土地所有權
网友科普
土地所有权是土地所有者依法对土地行使占有、使用、收益和处分的权利，体现土地所有制的法律形式。我国实行社会主义土地公有制，包含国家土地所有权和集体土地所有权两类，城市市区土地归国家所有，农村及城郊土地除法定国有部分外属农民集体所有。该权利具有主体特定性（仅限国家或集体）、交易禁止性（禁止非法转让）及权能分离性等特征。国家土地所有权通过划拨、出让等方式交由单位或个人使用，集体土地所有权由农民集体通过承包经营等方式行使。2019年修订的《土地管理法》允许集体经营性建设用地入市交易，要求入市前需经三分之二以上集体成员同意，并强化永久基本农田保护机制。土地所有权变更需依法办理登记手续，县级以上人民政府负...
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